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Pr�dio de 26 andares tem galeria de arte em fosso de elevador

16 May 2012 07:05:00 -0300

Em um pr�dio rec�m inaugurado no Morumbi, moradores e convidados podem subir e descer o elevador acompanhando hist�rias criadas por artistas pl�sticos. Um empreendedor da cidade decidiu fazer elevadores panor�micos com vista para arte nos fossos. No pr�dio no Morumbi, moradores e visitantes ter�o acesso �s artes dos artistas Cr�nio, Lia Fenix, Tinho e AKN. Cada um pintou um fosso de 80 metros de altura, tentando dar contexto � hist�ria de cima pra baixo.

Zupi/Divulga��o

Pintura do artista Cr�nio, que desenhou o fosso de um elevador em edif�cio no Morumbi, em S�o Paulo

Oportunidade de pechinchar j� n�o � a mesma

15 May 2012 09:47:00 -0300

Ainda que os pre�os dos im�veis e dos juros nos Estados Unidos sejam mais baixos que os do Brasil, o melhor momento para o brasileiro pechinchar parece que j� ficou para tr�s. "Depois da crise de 2008, os lan�amentos foram totalmente paralisados, boa parte das obras estavam praticamente prontas e foram tomadas pelos bancos", diz Solange Santos, s�cia da imobili�ria Chris Brooks. "Mas a partir de 2010, esses empreendimentos come�aram a ser relan�ados, e o mercado voltou a aquecer", completa. A imobili�ria prepara cinco lan�amentos na Sunny Isles Beach, cujos pre�os das unidades variam de US$ 300 mil a US$ 15 milh�es --valor alcan�ado por um dos mais esperados, o Porsche Design Tower, com 57 andares e 132 unidades, todas com elevadores panor�micos que transportar�o carros e passageiros at� dentro de casa. Leia mais (15/05/2012 - 09h47)

Mais de 60% das fam�lias n�o podem comprar casa em S�o Paulo

14 May 2012 09:11:00 -0300

Na cidade de S�o Paulo, 62% das fam�lias n�o t�m condi��es de comprar uma casa ou apartamento pr�prio. E isso ocorre, na maior parte dos casos, porque os im�veis est�o muito caros. Essas s�o algumas das conclus�es de um levantamento feito pelo BID (Banco Interamericano de Desenvolvimento) em 18 pa�ses da Am�rica Latina e do Caribe. O dado foi calculado com base na porcentagem de domic�lios que gastariam mais de 30% de sua renda para pagar presta��es de financiamento de 20 anos, com 10% de entrada, considerando o im�vel mais barato em oferta. Em S�o Paulo, esse im�vel custa US$ 40 mil, diz o banco. Leia mais (14/05/2012 - 09h11)

Brasileiros investem em segunda casa no exterior

14 May 2012 07:00:00 -0300

Como costuma viajar muito para Miami, a publicit�ria Sara Rozemberg Tastaldi acabou percebendo que adquirir um im�vel por l� era uma quest�o de custo/benef�cio. "Fui pensando em um quarto e sala para investir e acabei comprando um apartamento com tr�s su�tes", diz Sara, que arrematou seus 178 metros quadrados por um ter�o do valor que pagaria por um im�vel equivalente na zona sul de S�o Paulo. "E a cozinha veio equipada com forno el�trico, cooktop, geladeira com freezer, lava lou�as." Geralmente, quem compra im�veis no exterior tanto para passar temporadas quanto para investir opta por aplicar de 20 a 30% do valor da compra, financiando o resto a longo prazo -e entrega o im�vel a uma administradora para loca��o, segundo o Conselho Federal de Corretores de Im�veis. Leia mais (14/05/2012 - 07h00)

Pre�os mais em conta abrem portas para brasileiros comprarem im�veis no exterior

13 May 2012 07:00:00 -0300

J� pensou comprar um apartamento em Miami, de frente para o mar? Ou um est�dio em Paris, para n�o gastar com hotel quando visitar a cidade? O que antes era desejo virou realidade para muitos brasileiros, empres�rios e executivos, que agora aproveitam a redu��o de pre�os nos mercados internacionais e v�o �s compras de im�veis, tanto para investimento quanto para seu pr�prio uso.

Adriano Vizoni/Folhapress

A publicit�ria Sara Tastaldi comprou um apartamento em Miami

"Os juros est�o baixos nos pa�ses do primeiro mundo e h� cr�dito para investidores estrangeiros qualificados. A crise nos mercados mundiais estimula os esfor�os para conseguir novos clientes, e os prazos concedidos s�o longos", afirma Francisco Pesserl, assessor para assuntos internacionais do Cofeci (Conselho Federal de Corretores de Im�veis). Leia mais (13/05/2012 - 07h00)

Virada Digital, em Paraty, usa estrela-do-mar gigante como galp�o

11 May 2012 21:28:00 -0300

A Virada Digital, evento que ocorre entre esta sexta (11) e domingo (13) em Paraty (RJ), tem suas principais atividades acolhidas em um galp�o cuja estrutura tem um detalhe peculiar: foi matematicamente baseada em uma estrela-do-mar. O chamado hub estrela � uma constru��o infl�vel feita de pol�meros pl�sticos usando a t�cnica conhecida como biomim�tica, que consiste basicamente em analisar formas vivas para depois reproduzi-las com determinado fim.

Veja fotos do hub Leia mais (11/05/2012 - 21h28)

Leitores e jornalistas da Folha e UOL debatem sobre computa��o em nuvem

10 May 2012 08:32:00 -0300

A Folha promove hoje, �s 19h, debate sobre computa��o em nuvem --aplicativos e servi�os on-line, ou seja, baseados em servidores remotos, n�o no computador de casa. Alguns exemplos mais famosos s�o o Gmail, o Youtube e o servi�o de m�sica Grooveshark. O debate acontecer� no audit�rio da Folha. Os interessados podem fazer a sua inscri��o pelo e-mail eventofolha@grupofolha.com.br ou pelo telefone 0/xx/11/3224-3473, das 14h �s 18h. Participar� do encontro Luli Radfahrer, colunista da Folha e professor da Escola de Comunica��o e Artes da USP que est� lan�ando o livro "Enciclop�dia da Nuvem: Cem Oportunidades e 550 Ferramentas On-line para Inspirar e Expandir Seus Neg�cios" (Campus). Leia mais (10/05/2012 - 08h32)

�ndice que reajusta aluguel acelera na 1� leitura de maio, diz FGV

10 May 2012 08:23:00 -0300

O �ndice de pre�os mensurado pelo IGP-M (�ndice Geral de Pre�os - Mercado), usado como refer�ncia na maioria dos contratos de aluguel, acelerou para 0,89% na primeira pr�via de maio, ante alta de 0,50% no mesmo per�odo de abril. As informa��es foram divulgadas pela FGV (Funda��o Getulio Varga) nesta quinta-feira (10). No ano, o indicador acumula alta de 2,37%, enquanto nos �ltimos 12 meses a varia��o � de 4,12%. O IGP-M do primeiro per�odo de maio foi calculado com base nos pre�os coletados entre os dias 21 e 31 de abril. As pr�vias do indicador s�o apuradas em dec�ndios --per�odos de dez dias. Leia mais (10/05/2012 - 08h23)

Folha promove debate sobre computa��o em nuvem amanh�; inscreva-se

09 May 2012 08:25:00 -0300

A Folha promove amanh�, �s 19h, debate sobre computa��o em nuvem --aplicativos e servi�os on-line, ou seja, baseados em servidores remotos, n�o no computador de casa. Alguns exemplos mais famosos s�o o Gmail, o Youtube e o servi�o de m�sica Grooveshark. O debate acontecer� no audit�rio da Folha. Os interessados podem fazer a sua inscri��o pelo e-mail eventofolha@grupofolha.com.br ou pelo telefone 0/xx/11/3224-3473, das 14h �s 18h. Participar� do encontro Luli Radfahrer, colunista da Folha e professor da Escola de Comunica��o e Artes da USP que est� lan�ando o livro "Enciclop�dia da Nuvem: Cem Oportunidades e 550 Ferramentas On-line para Inspirar e Expandir Seus Neg�cios" (Campus). Leia mais (09/05/2012 - 08h25)

Mercado reduz volume de lan�amentos

08 May 2012 14:24:00 -0300

A venda de unidades em estoque, impulsionada por sites de promo��o de im�veis, tamb�m foi o foco das incorporadoras no primeiro trimestre, quando o volume de lan�amentos foi menor na compara��o com o mesmo per�odo de 2011. Trisul e Tecnisa, por exemplo, ainda n�o lan�aram empreendimentos neste ano. "Historicamente o trimestre com menor volume de lan�amentos � o primeiro. O segundo semestre contempla cerca de 65% do que se lan�a no mercado ao ano", afirma Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi (sindicato da habita��o). Leia mais (08/05/2012 - 14h24)

Folha ultrapassa a marca de 900 mil f�s no Facebook

08 May 2012 10:17:00 -0300

A Folha ultrapassou no �ltimo final de semana a marca dos 900 mil f�s em sua p�gina no Facebook. Folha divulga vencedor da #InstaFolha01 na Virada Cultural de SP
Leitores fotografam a Virada Cultural de SP para #InstaFolha01 Com isso, o jornal consolida sua posi��o como um dos mais seguidos do mundo na maior das redes sociais --uma rela��o encabe�ada por publica��es como o brit�nico "The Guardian", o americano "The New York Times" e o indiano "Times of India". Leia mais (08/05/2012 - 10h17)

Oferta on-line facilita busca, mas n�o dispensa etapa ao vivo

07 May 2012 14:17:00 -0300

O dentista F�bio Netto, 31, vive de olho em investimentos no mercado imobili�rio. Com um grupo de amigos, ele costuma procurar op��es que deem retorno em um ano e meio, dois anos. Foi um desses amigos que apresentou a ele o site Realton, de descontos em im�veis. "Entrei no site e vi que no chat dava para conversar, tirar d�vidas. Falei com uma corretora, que fez o convite para a gente ir at� a empresa ver algumas op��es", lembra. Uma delas foi o Aquarela Paulistana, no centro de S�o Paulo -a unidade de 60 metros quadrados foi comprada por ele por R$ 330 mil, com condi��es de negocia��o particulares. A entrada solicitada pela incorporadora era de R$ 31 mil, segundo a Realton, e saiu por R$ 12.500 -o restante ficou dilu�do nas demais parcelas. "Consegui um valor menor e n�o tirei dinheiro de investimentos que est�o rendendo", diz Netto.

S�rgio Carvalho/Folhapress

O dentista F�bio Netto comprou um apartamento pelo site Realton, que oferece descontos em im�veis

Im�veis 'encalhados' t�m desconto na internet

06 May 2012 07:05:00 -0300

O sonho da casa pr�pria envolve planejamento, economia e burocracia --al�m de muita pesquisa. Bater perna pela cidade at� encontrar o im�vel que voc� procura costuma ser uma pr�tica repetida � exaust�o. Ou costumava. Depois do boom das compras coletivas, o modelo de descontos significativos oferecidos pela internet chega ao mercado imobili�rio. Autointitulada "a primeira ponta de estoque de im�veis do mundo", a brasileira Realton iniciou suas opera��es h� dois meses, com foco em venda de im�veis prontos ou prestes a serem conclu�dos e, tamb�m, de unidades que voltaram para incorporadoras --em geral, por falta de pagamento. "Por mais que tenham sucesso, empreendimentos costumam ter uma sobra de unidades de 10%, 15%. E uma unidade parada acarreta custos com publicidade, manuten��o de ponto de venda, IPTU, condom�nio e ainda corre o risco de deprecia��o. Criamos ent�o um instrumento para auxiliar o incorporador e, tamb�m, o comprador, que consegue descontos", afirma Rog�rio Santos, presidente da Realton. Leia mais (06/05/2012 - 07h05)

Recorrer ao FGTS � boa op��o para quitar o financiamento

03 May 2012 07:00:00 -0300

Vale a pena pedir empr�stimo como pessoa f�sica para quitar um financiamento? "S� se for em 'banco parente', aquele que empresta dinheiro sem cobrar juros e a perder de vista", brinca o economista Jos� Pereira Gon�alves. Segundo ele, os juros aplicados no cr�dito imobili�rio costumam ser os mais baixos do mercado. Comprar um im�vel �, na maioria das vezes, o neg�cio mais importante da vida de uma pessoa. Para isso, investe-se o dinheiro de anos de trabalho e algumas priva��es. Por essa raz�o, diferentemente de outros contratos, o do financiamento imobili�rio � bastante detalhado e n�o oferece muitas surpresas --al�m das vari�veis como valor, prazo, taxa de juros e sistema de amortiza��o. Leia mais (03/05/2012 - 07h00)

Taxas e burocracia travam portabilidade

02 May 2012 07:05:00 -0300

Antes da onda que encolheu os juros banc�rios nas �ltimas semanas, portabilidade era algo associado principalmente a operadoras de celular. Pouca gente sabia, mas, desde 2006, quem quer transferir uma d�vida de um banco para outro pode fazer isso gratuitamente. Prevista por resolu��o do Banco Central, a portabilidade de cr�dito permite que o cliente que tenha realizado empr�stimo ou financiamento em uma institui��o financeira pesquise condi��es de pagamento mais interessantes e, se for o caso, transfira sua d�vida para outro banco. Em mar�o deste ano, o Banco Central registrou um total de 32.806 opera��es de portabilidade em todo o pa�s. O n�mero corresponde ao universo total de opera��es -financiamentos imobili�rios, de ve�culos e outros parcelamentos. N�o h� um c�lculo que aponte as que se referem somente a cr�dito imobili�rio. Leia mais (02/05/2012 - 07h05)