Área de escritórios, Itaim Bibi reúne 21 lançamentos residenciais até o fim do ano

"Venha para a nova avenida Paulista", diziam as placas que Gabriela Lucin Bosso, 29, observava nos terrenos perto da casa de seus pais quando era criança.

Criada no Itaim Bibi, a arquiteta viu a região crescer e neste ano comprou o próprio apartamento por ali, no chamado Brooklin Novo.

• Novos melhoram comércio, mas tiram ar interiorano do Itaim Bibi
• Metrô concentra lançamentos da zona sul de SP

Isadora Brant/Folhapress

A arquiteta Gabriela Bosso comprou seu apartamento no Itaim Bibi

Os planos de sair de casa já existiam, mas a oportunidade, diz Bosso, surgiu nos últimos anos, com a proliferação de residenciais.

Em levantamento feito pela Geoimovel, o Itaim Bibi aparece como o distrito com o maior número de lançamentos em 2011 (21), entre realizados e previstos, na zona oeste. Em segundo lugar aparece Perdizes, com 14 novos, e, em terceiro, a Lapa (11).

Com muitos escritórios e poucos terrenos disponíveis, o Itaim Bibi tem o maior valor médio de metro quadrado da cidade: R$ 10.610.

"O distrito só viabiliza construções para famílias com alto padrão de vida", frisa Sergio Canton, diretor da imobiliária Fernandez Mera.

O comprador do Itaim, avalia Fátima Rodrigues, da Coelho da Fonseca, já é da região e, se não tem dinheiro, aceita morar em espaços menores. No distrito, há unidades de 33 m² por R$ 300 mil.

MAIS EM CONTA
Em Perdizes, apartamentos pequenos dificilmente são encontrados. O segundo distrito no ranking oferta unidades de dois quartos com mais de 70 m² e três-dormitórios que chegam aos 172 m². Em contrapartida, o metro quadrado médio sai por R$ 7.930.

Quem busca preços menores na zona oeste encontra novos na Lapa a R$ 6.700 o m², em média.