Preços de residenciais sobem além da inflação e vendas caem em 2011

Levantamento feito a pedido da Folha pela consultoria imobiliária Geoimovel mostra que em 9 das 14 capitais pesquisadas o valor médio do metro quadrado teve alta superior ao IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) e ao INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) em 2011.

• Número de lançamentos também sofre queda

O IPCA deve fechar o ano em 6,5%, e o INCC de 12 meses é de 7,84%. As duas taxas não batem a elevação de novos no Rio de Janeiro (38,7%), em Fortaleza (34,2%), em Cuiabá (30,9%), em São Paulo (23,9%), em Porto Alegre (22,5%), no Recife (20,9%), em Goiânia (20,1%), em Curitiba (20%) e em Salvador (8,9%).

Em resposta, a venda sobre a oferta caiu em seis de sete capitais listadas pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção.

Em São Paulo, entre janeiro e setembro foram adquiridas por mês, em média, 14% dos novos ofertados. O índice era de 22% em 2010.

Para o economista Luiz Calado, essa queda marca um bom momento para negociar.

	Editoria de Arte/Folhapress