Projeto prevê cidade de negócios em Barueri

São 250 mil m² próximos à saída do km 30 da rodovia Castello Branco. Neste grande terreno, a empresa Allta Desenvolvimento Imobiliário pretende construir um complexo com hotel, centro de convenções, shopping center e nove torres de escritórios.

"Será um espaço para reunir empresas que precisam de grandes lajes contínuas, o que elas não conseguem em São Paulo", afirma Leonardo Nunes, diretor da Allta.

Os prédios comerciais de alto padrão terão vinte pavimentos com cerca de 2.000 m² cada, o que ultrapassa os 360 mil metros de lajes de escritórios.

Divulgação

Projeção da cidade de negócios criada pela empresa Allta

Segundo Manfredo Costa Neto, diretor da consultoria imobiliária Cushman & Wakefield, há 80 empresas que ocupam mais de 10 mil m² de lajes de escritórios em São Paulo. 60% dessas empresas estão divididas em diferentes endereços da cidade.

"É pouco eficiente ter a empresa compartilhada dessa maneira, sobretudo em uma cidade com tanto trânsito", afirma Costa Neto.

São essas empresas as potenciais locadoras desse futuro empreendimento. Com o estudo sobre locação comercial e o projeto arquitetônico, a Cushman & Wakefield e a Allta, do Grupo Servape, procuram parceiros para a construção.

Além do espaço disponível para os empreendimentos comerciais, outro atrativo deve ser o valor do aluguel. O custo projetado para a locação é de R$ 45 por metro quadrado.

Hoje paga-se cerca de R$ 110 por metro quadrado em empreendimentos na região da Faria Lima e R$ 90 na Marginal Pinheiros.

HOTEL
A construção do complexo se iniciará pelo hotel neste mês. Já foi fechado o acordo com a rede de hotéis Intercontinental, que entrará com sua bandeira Crowne Plaza.

Serão 264 suítes voltadas para o público do centro de convenções Transamérica Eventos, erguido em 18 mil m² do terreno.

O hotel deve ficar pronto em 2013.